深圳市大鹏新区房屋二押银行贷款|房子抵押贷款收费标准，农户贷

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1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借款.
2、深圳市住宅借款市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、深圳市住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借款负债.

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深圳市房子抵押贷款条件
（一）小产权房产抵押经营贷款,企业现房抵押教育贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,集体住宅建筑装修贷款,小产权房本建筑装修贷款等房子抵押贷款要求房子的年限在15年之内；
（二）深圳市抵押房子贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房子要有较强的变现能力.
（四）一般为“房子房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

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