金昌市公积金银行信用贷款代办公司@房子红本抵押贷款，个人小额信用贷款

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金昌市住房抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在金昌市民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房借资合同或抵押合同(房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,金昌市银行发放借资至借资人储蓄帐号.

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金昌市房产抵押借资申请材料有哪些?
（1）金昌市房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）金昌市房产抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借资人合法稳定的收入证明,为提高房产借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单

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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等吗？
1、金昌市房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为金昌市房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理金昌市房屋抵押贷款.

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