上海住房公积金贷款代办公司@房本抵押消费贷款，小额贷款公司

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上海住宅抵押借资办理,个人住宅证抵押借资,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等一般步骤：
1、上海住宅借资申请：借资人提出住宅借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将住宅借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住宅评估：由上海相关借资机构对抵押住宅进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有住宅借资资料连同评估报告或勘估意见书报送上海银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立住宅抵押借资还款账户、银行放款至该账户.

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上海住房抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需要的借资资料
1、住房证(住房抵押银行借资中住房证、土地证是必须要给银行抵押的),如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、上海住房借资人的收入证明(这个证明对住房抵押银行借资的借资成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)

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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的上海住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、上海住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括上海住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、上海住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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