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洛阳市地区住宅借资申请人所具备条件：
1、须具备洛阳市当地的固定住所,有洛阳市的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理分期房产抵押经营贷款,二手现房抵押教育贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,自建房本教育贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供洛阳市本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.

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1、如果是洛阳市个人房子抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证.
2、如果是洛阳市企业需要抵押房子借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（洛阳市会根据不同的银行有不同的材料提供,以房子借款银行要求为准）

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