上海房抵贷公司|房屋抵押贷款利息多少，个人垫资过桥

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办理分期房产抵押生活支出贷款,农村自建现房抵押出国留学贷款,全款房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,个人房本出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、上海房屋借资申请书;
2、房屋借资抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有上海关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、上海房屋借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.

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上海现房抵押借资,商住两用房产抵押教育贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,自建住房抵押周转贷款,抵押商品房本出国留学贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
上海现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到上海现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、上海抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.

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上海银行现房抵押借款条件：
1.全款房产生意贷款,商品房子抵押商务活动贷款,抵押公司房屋周转贷款,住宅大额消费贷款,抵押集体房本出国留学贷款等现房借款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及现房借款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有上海稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
5.有明确的上海现房借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的现房抵押;

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