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1:评估宜宾市住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借资要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借资资料.
4:到银行签授权书,提交房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等资料,宜宾市下户评估住房,出正式评估报告.
5:宜宾市住房借资审批通过,签住房借资合同,抵押合同.
6:办理宜宾市住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.

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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等宜宾市个人消费抵押房子借资需准备的文件：
1、借资人身份证、户口本
2、房子借资要证明婚姻状况
3、宜宾市房子借资抵押的房子证原件及复印件
4、宜宾市银行对账单、大额资产证明（其他房子\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明

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宜宾市住宅抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押贷款等注意事项：
1.住宅贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住宅、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为宜宾市抵押住宅价值的70%左右.
4.贷款期限：根据住宅贷款用途确定,正常10~20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其宜宾市自有住宅做抵押贷款.

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