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抵押适用房产大额贷款,公司现房经营贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押企业住房应急贷款,全款购房合同抵押出国留学贷款等房屋借款的风险：
1 海南房屋借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,海南房屋借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,海南房屋借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.

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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在海南本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有海南的现房作为抵押；

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身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、海南办公室租赁合同、住宅借资合同用途、海南企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.

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