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一、贷款额度
住房抵押贷款的额度可视住房自身价值来定,如果惠州市贷款人需要的贷款额度较高,能提供惠州市一套高估值的住房抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
住房贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、惠州市住房贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.

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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的惠州市住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、惠州市住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括惠州市住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、惠州市住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.惠州市抵押物（住房）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住房是第二抵押,住房的第一权利人必须是惠州市银行.
4.借资人需要一套或多套自有住房(本市至少一套自有住房)。

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