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1、借资期限较长,西藏住房借资最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住房）存在,西藏住房借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其住房借资额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住房价值).
4、可以用他人住房做抵押,西藏住房借资是可以用亲友等住房作为抵押借资的,前提是需要住房所有权人有签字同意的协议书才可以.

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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还西藏住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供西藏银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立西藏银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.

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