北京个人房屋抵押贷款-按揭房二次抵押贷款，这里靠谱

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北京住宅抵押借资的注意事项
1、住宅借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借资,适用房产出国留学贷款,抵押二手房子周转贷款,按揭房屋抵押创业贷款,公司住宅资金周转贷款,分期房本抵押周转贷款等申请的;
2、北京住宅二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借资必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借资时必须产权证上的人都出面,并签订北京住宅借资同意书等文件.

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北京个人房产抵押借资基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：北京房产房龄在20年之内
3.面积要求：北京适用房产生活支出贷款,企业房子抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押住房大额购物贷款,二手购房合同生意贷款等抵押房产面积超过50平.
3.借资人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录

现在北京一些贷款公司在办理商住两用房子贷款,公司房屋生意贷款,公司住宅大额购物贷款,个人房产抵押贷款时,不需要将手中的房产抵押给贷款机构,房产仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.北京房产抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押房产的证明文件.