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1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住宅借款的还款方式适合有稳定收入的借款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.昆山市这种住宅借款还款方式适合借款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,昆山市现有银行规定借款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住宅借款本金加上整个借款期内的利息总和；
4、昆山市住宅借款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.

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一、借资人的职业收入
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二、昆山市房产借资的房产类型
比如昆山市公益用途房产根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房产：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房产权有争议的房产：权属有争议的房产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产不得抵押；未结清借资的昆山市房产等也不能抵押借资

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