南宁市横州市住房公积金贷款中介公司&房产红本抵押贷款，中小企业贷款

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南宁市房子抵押贷款的注意事项
1、房子贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、南宁市房子二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子贷款必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子贷款时必须产权证上的人都出面,并签订南宁市房子贷款同意书等文件.

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南宁市银行房子抵押借款条件？
1、住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房子借款最长能贷30年,消费类房子抵押借款最长能贷10年,经营类房子抵押借款最长能贷5年.）
3、南宁市二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南宁市15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押借款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.

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南宁市住宅抵押借资怎么办理？办理房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等住宅借资时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住宅抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住宅当地住宅所提交抵押登记申请;
2、填写《南宁市住宅登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住宅抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;

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