成都市东部新区红本抵押贷款-房产抵押贷款怎么办理，房产过桥垫资

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成都市房子抵押借资,抵押集体房产周转贷款,农村自建房子教育贷款,分期房屋资金周转贷款,自建住宅教育贷款,集体购房合同抵押周转贷款等房子借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、成都市借资抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.

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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和成都市房子借资人还款能力综合确定授信期限.

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