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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.钦州市房屋借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房屋借款仅接受直系亲属.
（二）房屋要求：
1.可接受的抵押物（房屋）包括房屋、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受钦州市主城区的）；
2.钦州市房屋过户满一个月以上,抵押房屋房龄要求15年内.

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钦州市房屋抵押借资的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借资与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、钦州市房屋借资状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、房产抵押贷款,抵押农村自建现房建筑装修贷款,商品房屋生活支出贷款,住宅助学贷款,分期房本大额消费贷款等能提供相应房屋借资结清证明的除外.

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