开封市有房本就能贷|房屋抵押贷款流程，企业主贷款

开封市尉氏县房产抵押双签,单签,网签.为不同客户制定抵押商品房产周转贷款,商住两用房子建筑装修贷款,集体房屋抵押大额贷款,小产权住房抵押助学贷款,企业房本贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,为您排忧解难,可全程帮跑腿.

抵押分期房产生活支出贷款,抵押公司现房应急贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,商住住房助学贷款,商品房本抵押大额消费贷款等借款人贷前咨询：
1、填写开封市居民住宅借款申请书;
2、所在单位出具的住宅借款人固定经济收入证明;
3、开封市借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住宅借款所有权证件或本人有权支配住宅的证明;
5、抵押住宅借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住宅的合同、协议或其他证明文件.

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抵押安置房产商务活动贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押二手住宅助学贷款,抵押按揭房本商务活动贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对开封市抵押现房价值、性质要求比较高：要求开封市抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、开封市抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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开封市房产借资人申请条件：
1、抵押集体房产贷款,抵押商住两用房子经营贷款,抵押集体房屋教育贷款,分期住房大额消费贷款,自建购房合同抵押贷款等借资人年龄在18-65周岁；
2、借资人业务在开封市地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房产房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、开封市个人征信要求宽松.

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