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泸州市房产抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.泸州市房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押全款房产经营贷款,商品房子教育贷款,分期房屋抵押周转贷款,小产权住房大额消费贷款,拆迁安置房本抵押贷款等房产借款.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在泸州市拆迁范围内,借款人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.

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泸州市抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、泸州市房产借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产借款主合同文本;
5、房产借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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