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新余市房产按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押新余市房产价值最大化,可选房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.新余市房产借款节省不少利息,新余市房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.

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