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1、拥有郑州市名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房产必须是即取得房产证的房产;
3、郑州市抵押的房产所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.

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郑州市房子抵押贷款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等房子贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(房子证的复印件、身份证及其它银行或者郑州市贷款机构所需资料);
3、签订郑州市房子贷款合同,办理抵押登记;
4、下放房子贷款至银行专门账户;
5、按时还款.

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郑州市住房抵押贷款的优势有哪些呢？
1、利率低.用住房抵押贷款,不同银行执行的住房贷款利率是不一样的,具体的贷款利率还需要以所办理贷款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用郑州市住房抵押贷款,贷款人可以拿到比较高的贷款额度,一般情况下,住房抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的住房价值越高,那么拿到的贷款额度也就越高.
3、要求宽松.用郑州市住房抵押贷款,银行会对贷款人的贷款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似住房贷款产品可供选择：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等

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