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2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押住房已取得陵水住房所有权证,且住房年限在10年以内的；
5.能够提供住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等住房贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.

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