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1、对于大连市抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押集体房产周转贷款,集体现房经营贷款,抵押按揭房屋周转贷款,集体住房大额购物贷款,购房合同抵押生活支出贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、大连市抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.

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大连市现房抵押借款资料：
房产证抵押周转贷款,房子教育贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等个人资料：
1、身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人现房借款半年银行流水；
3、大连市现房借款资产证明（现房证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
房产证抵押周转贷款,房子教育贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等企业资料：
1、大连市企业现房借款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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