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福州市住房借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、福州市住房借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、福州市抵押的住房,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住房抵押借款的,原住房抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住房已取得住房权属证书.

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1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、福州市现房抵押贷款,现房证
3、福州市贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）

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