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无锡市惠山区房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产抵押贷款的权利和义务.

办理无锡市房产抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书；（住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明无锡市房产借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.

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房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等房子贷款业务申请流程步骤：
1、无锡市房子评估
2、准备房子贷款资料（身份证|户口本|结婚证|房子证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房子贷款资料）
4、无锡市房子评估机构安排专员下户查验抵押的房子
5、补齐房子贷款资料
7、银行出批贷函
8、签房子贷款合同,公证,入押
9、无锡市房子抵押放款

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无锡市抵押现房贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的优点还有以下几点：
1、无锡市现房贷款手续简单,需要抵押现房,现房证和购房合同等申请.
2、现房贷款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般现房抵押贷款适用于长期的周转,长期的贷款,利息相对较低.
4、无锡市现房贷款要求比较宽松,只要您有合法的现房基本上能贷到资金.
5、抵押现房要求低,按揭现房、抵押现房、分期现房、全款现房等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.

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