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1、拥有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间；在福州市居住满1年并有稳定住所和工作；
2、拥有福州市合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；
3、拥有良好的信用记录和还款意愿；
4、农村自建房产抵押资金周转贷款，拆迁安置房子抵押生意贷款，商住房屋生活支出贷款，集体住房抵押资金周转贷款，企业房本抵押大额购物贷款等需要拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力。

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福州市适用房产教育贷款，抵押自建现房应急贷款，抵押个人房屋出国留学贷款，经济适用住房抵押生活支出贷款，个人房本抵押出国留学贷款等申请房产借款经营，需要抵押的资料如下：
1、借款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、房产借款，抵押的房产证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、福州市房产借款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料。

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福州市住宅抵押借款好处有哪些？办理之前先来了解一二：
1，福州市住宅抵押借款利率低，抵押商住房产大额消费贷款，公司房子抵押大额消费贷款，抵押拆迁安置房屋生活支出贷款，拆迁安置住房资金周转贷款，公司购房合同抵押应急贷款等经营性住宅抵押借款产品利率低至年化3，85%左右（请以来电咨询为准，利率根据实际情况会有不同）
2，审批宽松，有住宅作为抵押物来约束借款人按时还款履约，所以审批宽松，近期征信良好，有足够的还款能力即可通过审核。
3，还款期限长。福州市住宅抵押借款最长可以分30年，也可短期使用，借款期限长，中间能调整期限是住宅借款的首选原因之一。
4，使用灵活，还款方式有先息后本或者等额本息，等额本金等大多数住宅借款产品可在授信期内随借随还。

福州市房产抵押借资的额度由很多因素影响，如房产位置，面积，房龄，放款的银行，房贷政策，各种税费，还款计算等。而我司与福州市多家银行合作，是多年专业办理抵押拆迁安置房子经营贷款，自建房屋商务活动贷款，商住住宅抵押应急贷款等抵押借资的老品牌。找我司帮您申请，有专业的借资顾问为您匹配借资方案，最大程度帮您节省成本，获取最大额度。