苏州不同银行，对商住两用房产经营贷款，安置现房抵押教育贷款，分期房屋抵押经营贷款，抵押农村自建住房商务活动贷款，抵押二手购房合同建筑装修贷款等贷款人的要求会有所差异，房子抵押贷款，只押房子大本，不影响贷款人的居住权。，抵押房产有年限，一般要求在20年以内。贷款人年龄也有要求，要求在18~60周岁之间。

进行住房抵押贷款，抵押房产证创业贷款，抵押自建现房创业贷款，抵押企业房屋贷款，抵押经济适用住房大额贷款，适用房本创业贷款等贷款前需要注意些什么?
1，提前缴纳费用，苏州许多无担保无抵押住房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，遇到这种情况需要特别注意。
2，贷款机构是否正规，苏州小额住房贷款公司的设立都是经苏州有关部门审批的，数量有限，因此在选择贷款机构时，要先了解该贷款公司是否正规。
3，利率高低如今国家有规定，民间借贷年利率不得高于15，4%，否则则为高利贷，不受国家保护，要引起重视。
4，贷款方是个人还是企业应当注意，由于办理苏州住房贷款，个人一般是不具有代理资格的。

苏州房子抵押借资，选择苏州正规借资机构，有自建房产应急贷款，商住两用房子抵押教育贷款，抵押企业房屋助学贷款，集体住房大额购物贷款，小产权购房合同抵押大额消费贷款，押车借资等产品，各大正规银行长期合作，为客户量身制定方案，高额度，低利率，办理快，还款方式任选。

苏州房产抵押贷款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出房产证经营贷款，抵押商品现房建筑装修贷款，公司房屋贷款，全款住房创业贷款，集体购房合同贷款等房产贷款申请，等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(房产证的复印件、身份证及其它银行或者苏州贷款机构所需资料);
3、签订苏州房产贷款合同，办理抵押登记;
4、下放房产贷款至银行专门账户;
5、按时还款。

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抵押小产权房产大额消费贷款，全款房子抵押大额贷款，经济适用房屋抵押大额消费贷款，抵押二手住宅创业贷款，抵押分期购房合同助学贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、苏州住房借款抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的，应提交苏州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的，应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;

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