台山市房产抵押贷款，抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力，以保证贷款的收回。因此在集体房产资金周转贷款，适用现房抵押大额消费贷款，商品房屋抵押经营贷款，抵押小产权住房周转贷款，分期购房合同抵押贷款等抵押期间，产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产)。

台山市住房抵押借款，是人们解决资金周转的方式之一。住房借款公司还推出了商住房产抵押建筑装修贷款，集体现房抵押生活支出贷款，抵押房屋经营贷款，公司住宅生活支出贷款，农村自建购房合同抵押大额贷款等产品，这些借款产品的好处是：
（1）借款期限较长，最长借款期限为30年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）。
（2）住房借款利率较低，由于有抵押物（住房）借款利率相对较低，一般年化3，85%起（这个要看借款机构给出的为准，此处只做参考）。
（3）台山市借款的额度高，其借款额度通常是住房评估价的70%左右，单套上限为1000万，如果抵押台山市的住房价值高的话，可贷额度是很客观的，一般能满足借款人的资金需求。
（4）下款率较高，将台山市住房抵押给银行，对银行来说降低了风险。借款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得借款，所以住房抵押借款的下款率是很高的。

现房证抵押借资，企业借资，抵押适用房产贷款，自建房屋抵押创业贷款，二手住房教育贷款等就是借资人将自己的现房作抵押，向台山市银行申请借资，可用于各种消费用途，如买车，购物等。也可用于台山市各种资金周转和经营性用途。

台山市住宅抵押贷款：
1、住宅受理范围：台山市住宅、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住宅贷款的房龄不超15年：
3、台山市贷款人年龄要求：22~60周岁；
4、台山市营业执照原则上要求注册时间满2年以上，不满2年需提供其他佐证材料；
5、抵押经济适用房产生意贷款，拆迁安置房子助学贷款，抵押企业房屋教育贷款，适用住宅抵押建筑装修贷款，抵押商品房本资金周转贷款等所需资料要齐全，住宅贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。

台山市一站式公司房产生意贷款，商住房子贷款，安置房屋抵押商务活动贷款，抵押二手住宅贷款，抵押商品房本建筑装修贷款等房产抵押贷款服务平台，专业贷款团队倾力奉献，雄厚的经济实力作为放款底蕴支持。

1，线上快速评估出额度
2，准备抵押个人房产贷款，抵押公司现房出国留学贷款，商品房屋助学贷款，适用住房抵押创业贷款，小产权购房合同建筑装修贷款等房子借资所需资料（流水，户口本，房子证，结婚证，往期企业合同等）
3，核台山市流水，收入和负债等，然后报上去。
4，审批通过！1~30年授信。签定房子借资合同，开立账户，房子证入押给台山市放贷机构，等到账。
5，入押4个工作日基本就放款了

台山市银行会规定经济适用房产抵押创业贷款，二手房子生意贷款，抵押商品房屋出国留学贷款等现房贷款申请人不得将贷款资金用于台山市银监会明令禁止的生产，经营，投资领域，借款人需要提供现房贷款资金用途证明或者用途声明。