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办理住房抵押借款需要注意的一下几点：
住房抵押借款,住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、琼海市申请人的借款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、琼海市抵押的住房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）

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