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1、房子：目前银行对于琼海市新房子证需要满足购买时间3个月以上。
2、企业：用房子抵押贷款也需要有企业，不要感觉麻烦，注册企业，可以提供琼海市房子贷款一站式服务。
3、收入：企业经营流水和现金流，有助于申请房子经营贷款。
4、负债：如果不是特别需要，不要盲目去办理个人信用贷款，信用卡，增加自己的负债影响未来琼海市房子抵押贷款申请。

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琼海市住宅抵押贷款：
(1)住宅贷款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)住宅所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)琼海市有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；
(5)银行住宅贷款合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

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1，须进行住宅抵押借款，借款用途可为消费或经营或教育或留学。 
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